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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位四家非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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（中央社記者蕭博陽南投縣26日電）秋冬空氣品質常不良、PM2.5濃度升高，為宣導減緩空氣污染、防護PM2.5帶來的危害，南投縣28日到30日分別舉辦防制活動。 秋冬因大氣混合層高度降低、東北季風增強、境外污染物、大氣不利擴散等因素，導致空氣品質較夏季差。為維護空氣品質、保護校園師生健康，南投縣政府環境保護局28日在營北國中辦理宣導，教師生如何從生活中減緩空氣污染、防護PM2.5。 縣府環保局今天表示，邀請今年環保戲劇競賽初賽第一名的御史社區發展協會、埔里PM2.5空污減量自救會，演出環保行動劇，介紹南投縣PM2.5緊急防護應變機制，及如何讓空氣品質變好，搭配宣導攤位及闖關遊戲，讓師生了解PM2.5的危害與防護。 環保局表示，另外為宣導PM2.5減量與自我防護概念，國立暨南國際大學人社中心、埔里PM2.5空污減量自救會29日、30日在暨南大學附屬高中，舉辦「南投地區空氣污染防制創客工作坊」。 環保局表示，活動除建立民眾對空污議題基本認識，學習落實PM2.5減量與自我防護，土城快速借錢也會分享「PM2.5微型監測器」開發與應用，透過科學工具和動手做的創客精神，期盼共同解決空氣污染問題。 環保局指出，PM2.5是指漂浮在空氣、類似灰塵的粒狀物，粒徑小於或等於2.5微米，直徑不到頭髮粗細的1/28，非常微細，可穿透肺部氣泡，進入血液循環；提醒PM2.5濃度指標為紅色或紫色時，心血管、呼吸道疾病民眾、抵抗力較弱老人、小孩，應減少戶外劇烈活動，外出可戴口罩防護。1051026
中國時報【mr. bank 土地抵押借款銀行陳宜加╱台北報導】
國內不少原鄉部落民宿極具原民特色風情，但因歷史、文化差異，無法取得使用執照，淪為非法民宿，成為觀光發展一大阻力。交通部觀光局著手修法，未來蘭嶼板橋市借貸救急等原鄉部落中的民宿經鑑定安全無虞，即可就地合法；此外，具戰地特殊性的金門、馬祖地區民宿也一併適用，預計最快明年上半年上路。
保留原民文易通辦 勞工貸款107年化 特色建築
曾獲選全球必去景點的蘭嶼，每年超過10萬遊客造訪，但超過百間民宿無法取得使用執照、淪為非法。觀光局坦言，現行法規對原民部落而言並不合宜，因歷史、文企業貸款流程化差異，導致土地或建物不合法，考量尊重原民文化、保留特色建築，決議在安全與實務間取得平?。
觀光局完成《民宿管理辦法》修正草案，上月送交通部審查，最快明年上半年上路。未來原民部落中，因無使用執照而遭認定違法的民宿，由地方政府、專業單位核發結構安全鑑定證明，證明安全無虞，即可登記合法民宿，包括蘭嶼、新竹尖石、台東卑南等原鄉均適用。
此外，金門、連江縣馬祖等地區，由於過去具戰地政務特殊性，不少建物如今也不符建管法規，將一併適用修法，未來可就地合法。
靜宜大學觀光系副教授黃正聰表示，原鄉部落合法民宿少，例如阿台東銀行小額信貸里山全鄉僅個位數，過去原9595助貸網 小額信貸條件民沒有土地、建物所有權概念，認為土地為祖傳、蓋房子是天經地義，因而於法不符。在確保安全下給予彈性空間，將有助於部落觀光。
安全認證需30萬 盼補助
世新大學觀光系副教授陳家瑜表示，現今旅宿產業與過去不盡相同，民宿等「微型住宿」廣為接受，並由過去工具型功能轉為目的型，旅宿特色成為旅客旅遊主要考量，因應旅遊趨勢，法規彈性調整有其必要，符合國際趨勢。
蘭嶼當地業者多樂觀其成，但因島上沒有建築師、土木技師，須從本島請來，且取得安全認證至少需30萬元左右，盼政府從中協助。東華大學民公教人員優惠房貸專案族事理債一日便 銀行汽車借款利率務與發展系副教授陳張培倫建議，政府應研議補助，修法美意方能落實。
他也說，現行法規並未考量原鄉歷史、文化差異，蘭車貸利率比較2018嶼有近9成違建；之前教育部已放寬幼托設施規定，營建署應檢視法規調整必要。4A9FCA6F6B6B75B0
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